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人物:上海林先生

2016-12-31

人物:上海林先生


从2013年开始接触林先生,林先生在上海从事设计,工作繁忙,偶然的机会了解到希腊投资移民项目,并通过 朋友介绍联系到希联国际,对于林先生的疑问进行一一解答,并提出一些建设性的意见,因为林先生档期原因一直 没有时间抽出空来希,一直到2014年4月,在希联国际的帮助下顺利申请到8天旅游签证,并于当月前往希腊看 房考察。


由于林先生比较喜欢有商业氛围的社区,我们选定了 P.faliro做为重要的目标社区,因此该区人口素质优良,多 为本地希腊人,并且规划良好,交通方便,离市中心7分钟车程,并轻轨经过该区,并配有海滨休闲中心和游艇码 头。林先生选择了一套135平方米的2006年的新房,地处该区最繁华的商业街区上,完全是白菜价28万欧元,且 无23 %增值税,林先生喜出望外,觉得机会难得在看房的第一天就敲定该套房源。

在我们的协助下,8月份林先生递交了居留申请,并取得了居留证明。在希联的帮助下现该房以700欧元每月出租。


案例分析:

希联国际投资专家认为,选定自己合适的区分非常重要,你要明白自己想要的是什么样的区分,雅典是有分区的, 共有两大富人区,其中南部富人区靠海,目前是所有投资窖的首选,关键是该区域的人多是希腊中上阶层的百姓, 无论是教育设施与环境都优于许多区域,所以窖户请不要盲目看哪个地区的价格便宜便仓促入手,一定要综合考虑 多方面因素。


从房子的角度我们觉得要考虑以下几点:

1、 出租率和房租是否好拿(人群很重要,穷人就难收租了)

2、 该房是否好出手

3、 该区的价值,区域是否为富人区(富人区治安相当好,而且是学区房)

4、 升值空间


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